如何才能把小区电梯换掉，一个月修30次，基本上每天都要修一次，而且还出现过溜梯，还好没有造成人命。?

苦海有涯

先看你们小区什么组织管，有业委会先找业委会，没业委会找物业公司，这些都搞不定就去找社区，找街道，找区房管办。

投诉，使劲投诉12345天天打，市长热线不要停。

有人会来找你谈的。

你不懂技术就不要纠结技术，你不理解维修是个渐进的过程也不用理解为什么天天坏，修不好这样的糟心事，你只要知道你有钱，钱能办事就行。

不要相信招标，都是胡扯蛋，如果你和相关利益业主有认识的靠谱的电梯公司，厂家也好，代理商也好，一线的二线的三线的都去跑一圈请他们报个价，比较一下价格。多看看配置单，不懂就问，不要怕麻烦销售，他们赚的就是这个钱。

最后提一嘴，大修和换新梯在时间上会有很大的差池，这个事情的时间成本比较高，所以在签订合同的时候请一定要就每个时间节点跟对方确定清楚，这是你作为甲方唯一能争取到的有利条件。

玉米人

有钱啥问题都没有。弄个几十万换一台新的

老油条

楼道业主和物业商量，去找当地市场监督管理局和特检院进行电梯鉴定，拿着鉴定结果做大修、改造、更换等

安桐AnnTong

没必要业委会，这是一个品质不达标的残次梯，不是要更换用满15年的正常梯，本单元的业主生死攸关的事，要什么2/3？

这两部梯理论上年检都过不了，第三方出个报告，建议更换。京贸物业和开发商天旭运河是一家的，你搜一下两个公司法人姓名也就差一个字，这个物业协调开发去换就可以，没必要走什么业主基金。这是必须要换的。

不然此类信息就得让他越来越多，发酵起来才好解决，开发那边没去化完的新楼也会砸手里，12345必须实名打，这样才会上区里市里的督办。总想着家丑不外扬怕房子降价，那就想错了。第一大环境早变了，二是督促解决问题才是关键。毕竟都这样了还能住，已经说明住的基本都是刚需。