如何阻止加装电梯?

城外606

借楼说话，最近我也在“阻止加装电梯”，和群里的某些邻居实在聊不下去。

本人住4楼，其实我是支持加装电梯的，但是我们楼层的结构是“凹”字形，一层六户，凹字八条边其中除了中间一小段是楼梯，其他都是住户。电梯需要有入楼的平台，我们楼里的平面都是面对住户没有对外的，因此我们这种楼是不能加装电梯的，此为我前几年调查的结果。

最近小区有楼栋在加装电梯，因为是我们去地铁站的必经之路，看着一天一天建起来。群里住在6楼的一个小姑娘就在群里说：我们也去申请加装电梯呀。我说：我们楼没办法装。她说她问过电梯施工的人，工人说都能装的。我解释说，我们楼结构比较特殊，装不了。然后又有个4楼的一个大妈跳出来说自己腿脚不好，现在房子不景气不适合置换，还是要装电梯，办法都是人想出来的，一定有办法。

我瞬间就无语了，根本不想群里回消息。也有邻居私信我说，她也研究过，我们楼是不能装的，不要理他们。我也理解大家要不是疫情都没啥联系，大家也不想关系闹太僵。

聊天记录，后面就没有了，完全不想回

疫情的时候我是楼里的志愿者，后来我成了楼里微信群的群主，平时微信群几乎不说话，只有偶尔我会转发一下居委的通知。我从自身角度肯定是希望能装电梯，但好坏是相对的，电梯对绿化、房屋结构、污水排放等等都会有影响，更不用说底层的住户了。买房子的时候就是接受了走楼梯的现实，能装最好，不能也OK。

最近想学点PUA的话术，如果后面群里还有人@我，我可以用来保护自己不被道德所侵犯。

北积南橘

買個大錘子，從物業一路扛到家里，然後楼梯口貼一张紙，誰敢不經我同意在我窗邊裝电梯，我在家里砸承重牆，砸哪一面看我心情，就這樣我阻止了樓上那群沒臉沒皮的。

森林中的小虫

居民对于目前居委会加梯征询的几点疑问

1、关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见中明确要求针对有加装意愿的小区才能进行下一步举措，关于这一点想了解一下本小区有哪些业主以哪种形式提交过加梯申请？（如无申请请撤回加梯公告，如有请告知具体详情）

2、街道(镇)应当委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，初步明确该小区加装电梯整体设计要求。评估结果应告知所在小区业主委员会，同时告知居民委员会，并抄送区房管、规划资源部门和相关配套管线单位。（目前是否有进行过小区内部勘测？勘测方为哪些机构？结果如何？）
3、加装电梯势必占用小区业主共有部分，应当征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。（是否在小区安装征询加梯事宜势必影响本小区消防、绿化、停车位、建筑结构等问题，所以在征询意见前必须让全体业主了解利弊并公开记名投票决定是否允许小区内进行加梯子）
4、加梯改造的具体方案及相关费用分摊方案必须明确（此为征询加梯事宜的前提，否则很多人会认为加梯是免费的后期维护也是国家负责，对加梯的后续影响毫无概念容易产生严重误导，尤其是维保期过后电梯维修更换设备的成本急剧上升，特别是电梯主机，5年后必须更换，因为电梯必须要过消防安全检，靠楼栋几户人家摊薄不现实。）
5、开展多方式探索。引导采用多种方式解决老年人上下楼问题。对于不具备加装电梯条件的住宅可通过在楼道中设置简易折叠方便椅、完善楼梯扶手和无障碍设施、居民自建接力式代步设备等措施积极为老年人出行提供方便，也可通过社区购买“爬楼机”提供租赁服务、房屋置换(交换)等措施来解决老年人上下楼问题。（居委会、街道作为组织植根群众的第一线我们要避免挑起内部矛盾，综合小区业主共同利益，推动扶手梯、爬楼机等新助老设施的普及而不是着急上马大工程遗患无穷）

人生何处不相逢

你真的是，都开工了，你才来问，才知道想办法。

想办法让暂时停工吧，先拖时间。

去审批部门要求信息公开，把所有的报建资料，都要求复印一份给你，你是本栋楼业主，你有这个权利。

接下来，只能说研究你们当地法规，参照报建资料，看看能不能找出不合程序的地方再想办法了。

阳刚

马上与所在社区联系并法院起诉停止施工 ，并提出安装电梯对你的影响

阳刚

要钱直说吧，不丢人。

既然是住户，流程都到这一步了，表示支持落个邻里和谐不好么。

实在要反对，可以到法院起诉流程不合理，看判决如何。



哈哈哈哈!评论区有人急了！

承重墙？正常人能有这个思维？？我这小区见到的反对方无一例不是要钱的。谈好了钱的喜笑颜开，还一个劲的催：什么时候能安好？有人居然唆使犯罪，你让他把上百万的房子承重墙敲了，敲了他自己以后拿什么卖？敲了被发现吃不吃牢饭？敲了修复不？赔不赔？这人的邻居也同意？嗯，他敲他家的承重墙是对付楼上的，我没敲我这不算危房，能卖好价！这简直能看笑出声来。

没关评论区目的就是让有加装电梯需求的业主能清楚看到这些人的面目。

只要符合政策加装电梯，他们能阻止么？不能。

为啥不能？加装方背后有地方政策明文支持，目的为了帮扶解决老弱病残上下楼困难问题。

各地哪条政策里面说明了需要给反对方钱的？

哪一例判决是由于加装了电梯影响了该单元房价，法律支持反对方获得赔偿的？

原来一票否决的时候随便哪一家的意见都不得了，安不安得了还真得低声下气去求。几年过去了，各地新政策直接取消了这种一票否决制。反对方这张牌作用大大降低，还要防着其他的反对方先反水让这他这张牌直接作废。

看了下其他的回答，有个似乎经验丰富的专业阻止加装电梯的人提出找人阻挠开工，还好意思让老人顶在前面，这算个什么东西？安电梯就是为了方便楼上的老人出行，你好意思让底楼的老人出面顶正面，你一个软蛋躲后面拿键盘指挥？

这个我正好经历过，简单说说：

只要手续合法，开工阻挠是吧？阻挠过程录像，110报警，警察出警后出示相关的资质手续请警察排除妨害，这个阶段警察通常情况下无法判断手续真伪，会暂时叫停施工，然后让阻挠方和加装方一同到派出所，派出所通常有驻所值班律师，到了之后由律师过目手续，如果加装电梯手续合法有效，律师会给反对方进行文件解释解读，并给出建议，通常这个建议是走司法途径起诉。加装方这时候请记得找警察提供出警调解记录拿好。然后回去继续开工。

可能事情不会那么容易解决，回去了之后仍然很大可能有人继续阻挠，阻挠录像，第二次打110报警，说明第一次出警情况，等警察到场后出示调解记录，要求排除妨害，同时明确不接受调解，要求继续施工。这个时候通常情况下警察会根据第一次调解的记录再次和反对方解释文件，然后要求反对方离场或将反对方带离；如果情况仍然是警察让停止施工，那么加装方一定要要求警察记录现场阻挠人员的身份信息，明确表示如果不能施工，要求提出停工的警察或者反对方进行结算付清到场的农民工当日工资，其余机械、器械、运输费用等的所有停工损失将从当天开始进行计算并通过司法途径进行索赔，费具体用可以联系电梯安装代理方，现场告知警察及反对方如果当日不施工会产生误工费用多少。从付清农民工工资这一步开始，情况转变就会开始，不管能否得到出警民警的认可，农民工工资问题一直都是各区政府的重点关注问题，再拉偏架的都不敢在这个上面出头。成文拿到出警记录二之后，直接把录像和出警记录交给律师，剩下的律师去办就行。我们单元的业主律师把律师函整理出来，索赔项目金额标示清楚，当天晚上送到了现场参与的三户反对方每户人家里，当场两户就表示不会继续参与反对，剩下跳最凶的那一户从第二天早上我们继续施工到我们修完电梯，再也没冒过泡。

合法的给非法的让道？法制社会靠闹腾，你吓唬谁呢？

壹般懒人

一般阻止加装电梯的都是老旧小区的一楼住户，你家里只要有个总水阀、暖气阀、燃气阀，楼上的不和你讲道理你就不用和他们讲道理。

新蓝

这种事情，需要的是胆量，不是技巧。如果你平时就是怕事的人，还是不要出头。如果出头，就要有天大的胆量，包括动粗。

人生旅途

看加装方案有没有违规的地方，比如和相邻建筑距离不足6米，影响消防之类的。

如果没有，那基本阻止不了，只能装完以后再拆了。

等待

老旧小区加装电梯是政府统一推送安排的吗？

还是住户自行联系电梯公司分摊费用安装的？

如果是前者那就不好办了，如果是后者问题不大吧，各种打电话举报都能搅黄吧。