18层老楼电梯“低层不停”5楼住户18年从6楼回家

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沙河口区连华街64号为上个世纪90年代建设入住的老式高层住宅楼，共18层。从投入使用之初，1至5楼就不停电梯，6楼及以上楼层才停。目前，我 市这样的老式高层住宅楼不在少数，随着住户年龄增长，低层住户希望坐电梯的呼声越来越强烈。近日，该楼5楼住户找到本报，反映了这个问题。

居民：18年来，都从6楼回家

64号一层4户居民。近日，记者来到该楼采访时发现，1至5层的电梯间堆满了杂物，旧沙发、老柜子、甚至还有废旧电冰箱，从杂物陈旧的程度以及 上面一层厚厚的灰尘来看，堆放在这里有一些年头了。记者在5楼看到，杂物几乎堆到了棚顶，早已将电梯门淹没，要不是有1楼电梯口的位置作参照，记者很难找 到电梯门的位置。“我们这从1996年回迁搬上楼房，5楼就不停电梯，电梯间空置，居民便利用来堆杂物。”5楼居民邢女士告诉记者，5楼的4户居民18年 来一直乘坐电梯到6楼，然后往下走一层回家，“上楼困难，因此我们乘坐电梯，下楼我们都走楼梯下去。”邢女士说，他们总怕耽误楼上居民用电梯，因此都不会 过多地乘坐。

采访中，5楼居民以及个别低层楼住户都表达了希望乘坐电梯的愿望。往下走一层，是5楼住户的无奈之举。还有一位住在4楼的大娘表示，随着年龄的增长，腿脚也越来越差，“住的楼要是没有电梯，也就断绝了乘电梯的念头。关键是电梯就在家门口，却坐不上，觉得挺遗憾的。”

记者了解到，目前，类似64号楼这样低层不停电梯的老式高层居民楼不在少数，记者曾采访过的中山区春海街、沙河口区工华东巷等都是。“电梯费都涨了，这老规矩就不能变一变？更加便民一些？”

物业：有相关规定

就此问题，记者曾联系大连市国土与房屋管理局物业管理处以及沙河口区物业管理科。工作人员都表示，没有允许5楼及以下楼层电梯不停的相关规定。 记者随即又联系了连华街64号楼所在的物业，该物业只管收电梯费管理电梯和未购买产权住户的房租。他们表示，有两个原因不能给5楼停电梯。其一，1至5楼 不停电梯是有相关规定的。物业负责人拿出相关文件给记者看。这是1997年《大连市房地产管理局、大连市物价局关于加强高层住宅楼电梯管理的通知》（大房 局发“1997”111号1997年12月8日），其中第一部分第2条规定：高层住宅楼电梯一律实行6层楼驶达运行服务，6层以下一般不实行服务。

其二，目前该楼属于混合权属状况，部分住户购买了产权，还有一部分住户按月交房租。物业表示，6楼及以上住户的房租计算方式比5层及以下住户的计租方式高，高出部分则包含了电梯的费用，因此，6楼及以上住户有权用电梯，而5层及以下住户不能用电梯。

4月16日，记者就《通知》相关内容、计租方式，以及低层住户停电梯的可行性等问题，通过电子邮件方式与大连市国土与房屋管理局联系采访，但直到记者发稿时，仍未得到回复。
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