三菱无机房 ELENESSA 电梯结构与维修保养安全要求

李荣君

该要求同样符合三菱其他系列无机房电梯维修保养检查！

1.1. ELENESSA 结构示意图

1.2. 无机房电梯维修保养工作的安全性要求

1.3. 使用轿厢机械固定装置

1.4. 维护保养操作说明

1.5. ELENESSA 年度保养作业计划表

1.1. ELENESSA 结构示意图：

1.2. 无机房电梯维修保养工作的安全性要求

  一般电梯的曳引机、控制柜、限速器等部件位于机房内，对这些设备的维修保养操作均能在机房完成，工作空间较为宽敞并且安全便利，工作方式也为维修人员所熟悉。无机房电梯由于主要的机器设备全都安装在井道内，对这些设备的维修保养都需要在轿顶区域内进行，不但工作空间狭小并且增加了许多危险性。因此操作中必须按照特殊的维修保养安全步骤进行。

  需要着重强调的一点是由于没有了机房，无机房电梯的维修保养作业人员需要经常在顶层层站出入口区域内工作。顶层层站出入口一般直接与大楼通道相连，通常情况下一直会有人经过，因此作业人员在对无机房电梯进行维护保养时一定要注意采取相应的安全隔离防护措施。保养作业过程中，不仅需要保障作业人员自身的绝对安全，更要严格防止可能出现的一切无关人员带来的安全隐患。当在顶层层站出入口工作时，应限定在尽可能小的楼面区域内和尽可能短的时间内完成。同时在维修保养的作业过程中，还应避免将处于无人看管状态下的保养用工具放置在层站楼面上。下面介绍一些无机房电梯维修保养中的安全措施。

1.2.1. 一般安全注意事项

❶ 进入作业场所，必须按规定正确穿戴好个人劳动防护用品。
❷ 在层站出入口的醒目位置挂好“电梯维护保养、暂停使用”的告知牌。
❸ 多名作业人员之间必须协同操作，口令一致、应答清晰
❹ 正确使用工具及仪器设备。
❺ 重物的移动或起吊必须严格执行相关的安全操作规程。
❻ 原则上不应进行带电作业，在不得已的情况下一定要带电作业时，必须有人监护并采取可靠的安全防护措施后方可进行。
❼ 工作结束后，应对作业现场进行仔细检查，必须在确认不留隐患后方可离开。

1.2.2. 从层站检修面板操作电梯的安全要求

  无机房电梯的很多检修及操作功能都由层站检修面板提供。层站检修面板的钥匙应能够方便地被维修保养人员和营救人员得到。在层站面板进行检修或救援操作应按正确的步骤进行，操纵电梯运行前必须确认轿厢内人员状况，并且只允许电梯运行在手动及应急救援状态下。在没有
专业人员看护时以及作业结束离开前，应确认层站检修面板被关闭锁紧。不合格人员的随意操作可能会造成巨大的危害，甚至是人身伤害！

1.2.2.1. 检修操作按以下步骤进行：

❶ 在顶层层站打开层站召唤盒，使用层站检修面板。
❷ 确认在轿厢中没有滞留的乘客等无关人员，将门机开关切到“OFF”位置。
❸ 将自动/手动切换开关（AUTO/HAND）置为手动状态。
❹ 同时按下“上行按钮”和“运行按钮”使轿厢向上运动。
❺ 同时按下“下行按钮”和“运行按钮”使轿厢向下运动。

1.2.2.2. 当检修操作完成后

❶ 将自动/手动切换开关(AUTO/HAND)置为自动状态。
❷ 将门机开关切回到“ON”位置。
❸ 关闭层站召唤盒的门，并确认它被锁紧了。

1.2.3. 在轿顶上工作时的安全注意事项

●在踏上轿顶前总是先使用紧急停止开关切断电气安全回路，保证电梯不会意外移动；

●踏上轿顶后立即展开防护栏并固定到位；
●确认防护栏电气联锁安全开关被激活。

  用三角钥匙打开层门后，在踏进轿顶之前必须按照正确步骤展开轿顶防护栏。在轿顶防护栏没有展开之前，禁止踏上轿顶工作，否则会有坠落的危险。在轿顶作业过程中，当轿厢移动时，身体任何部位不允许超出防护栏范围。在离开轿顶之前，应确认轿顶上是否有松动的部件，防止活动部件坠落，造成底坑内工作人员受到意外伤害。

1.2.3.1. 从轿顶进行操作的安全步骤

❶ 使轿顶与层站地面基本齐平，用三角钥匙打开层门；
❷ 按压轿顶上的紧急停止开关，树立起轿顶防护栏；
❸ 进入轿顶并关闭层门；
❹ 执行维护保养工作。如果需要操纵移动轿厢，按以下方法进行；
❺ 将自动/手动切换开关置于手动；
❻ 复位轿顶停止运行开关；

❼ 按下“上行”或“下行”按钮的同时，按下“运行”按钮，使轿厢向上或向下移动；

1.2.3.2. 当检修操作完成后

❶ 打开层门，按下轿顶上的紧急停止开关，将自动/手动切换开关置于自动；

❷ 将轿顶防护栏折叠回原来的位置，复位护栏上的限位开关状态；

❸ 离开轿顶进入层站，复位轿顶停止运行开关；

❹ 关闭层门并确认锁紧。

1.2.4. 在底坑内作业时的安全步骤

❶ 操纵电梯使轿厢上行离开最底层，使得能够从最底层的层站处进入到底坑内；

❷ 用三角钥匙打开底层站层门；

❸ 如果层门维持打开状态，必须有人看护或设置有效隔障防护。

❹ 进入底坑首先操作停止运行开关，切断电气安全回路；

❺ 实施底坑内部件的维护保养作业；

❻ 作业完成后复位底坑停止运行开关，离开底坑进入层站；

❼ 关闭层门并确认锁紧。

1.3. 使用轿厢机械固定装置

  当对无机房电梯的曳引机和控制屏进行维修保养时，由于操作人员是站在井道内的轿顶上而非机房地面，因此轿厢应该以机械方式固定在导轨上，以消除由于轿厢意外移动而产生的危险。为此，ELENESSA电梯提供了一套轿厢机械固定装置，该装置位于轿顶上靠曳引机的一侧，能够

将轿厢固定在以下任一位置：

图 1-2 轿厢机械固定位置示意图

●可以对控制屏进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位置大致与顶层层站齐平。

●可以对曳引机进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位于井道顶部下方约2米处。

1.3.1. 使用轿厢固定装置的操作步骤如下：

❶ 将轿厢运行到上述任一位置。这些位置可以通过固定在导轨上的用以插入轿厢固定装置的固定板来辨别；
❷ 翻动轿厢固定装置，将其从“收拢位置”转换到“设定位置”。固定装置上的固定件应该完全插入导轨上固定板的孔内。
❸ 翻动轿厢固定装置使其脱离“收拢位置”时，通过联动的限位电气开关使安全回路断开，防止轿厢意外运行。
❹ 在使用轿厢固定装置时应注意此时轿顶上有最大允许负载条件（2000N），确保安全可靠。

1.4. 维护保养操作说明

  在本节所介绍的所有维护保养工作应该定期进行，间隔周期参照第 1.5 节中的计划表，实际操作还应当依据电梯的使用程度而定。

1.4.1 乘坐舒适性

●观察电梯的起动、运行和停止是否平稳。
●观察电梯平层情况，确认在允许的偏差范围内。
●检查轿厢地坎和层门地坎之间的水平间隙。

1.4.2 顶层层站检修面板

●检查层站召唤面板能平滑开启，并能可靠锁闭。
●检查层站检修面板上的按钮、开关的功能正常。

●检查层站检修面板上的 LED 指示灯的功能正常。

●检查层站检修面板上的 EMR-LIGHT 应急照明开关的功能。
●需要时清洁限速器钢丝绳观察窗。
●检查制动器紧急松闸的功能正常。

1.4.3 紧急停止装置

用下述方法之一检查所有的紧急停止装置：
●按动紧急停止装置并确认此时上行 UP 和下行 DN 按钮无效。
●运行电梯，确认当按动紧急停止装置后电梯立即停止。

1.4.4 控制屏

●检查接触器的表面是否有锈蚀或电弧烧灼的迹象。
●检查接触器的导线是否有断裂的迹象。
●检查熔断丝、电压和接地回路的状况。
●检查逆变单元回路的电容放电状况（在关闭主回路断路器后，指示灯“420”应熄灭）。
●检查各接线端子、接插件的连接状况。
●保持控制屏内部清洁、干燥和无尘。
●关闭控制屏时确认井道内没有影响电梯运行的导线或电缆。

1.4.5 曳引机和制动器

1.4.5.1 曳引机

●检查噪音、散热和振动情况。
●检查曳引机安装座的安全性。
●检查防振橡胶完好无裂缝。
●检查曳引轮绳槽的磨损情况，是否所有的绳槽具有相同的磨损量。
●检查电动机的轴承有无异常并加油润滑。
●检查所有电气连接的安全性和状态。
●检查编码器的状况。
●确认当维护保养工作完成后所有的保护罩重新安装好。

1.4.5.2 制动器

●检查制动闸瓦是否有异常磨损。
●检查并清洁制动轮，禁止油类或异物粘上制动轮表面。
●检查制动器触点打开及闭合是否灵活可靠。

1.4.6 轿厢和对重缓冲器

●检查缓冲器固定情况。
●检查液压缓冲器中液压油的油位及泄漏情况。
●手动操作缓冲器电气安全开关，确认轿厢停止。

1.4.7 终端限位和极限开关

●检查当下限位开关 DL 动作时，轿厢不能继续向下运行，但能够反向向上运行。
●检查当下极限开关 DOT 动作时，轿厢安全回路应断开，电梯无法起动运行。
●检查当上限位开关 UL 动作时，轿厢不能继续向上运行，但能够反向向下运行。
●检查当上极限开关 UOT 动作时，轿厢安全回路应断开，电梯无法起动运行。
●根据图纸及越程要求确认各限位和极限开关动作位置良好。

1.4.8 安全钳和限速器动作检查

1.4.8.1 限速器开关

●从顶层进入轿顶，确认轿厢在检修状态下移动；

●手动使限速器电气安全开关动作，确认此时轿厢无法移动；

●重新复位限速器电气安全开关。

1.4.8.2 安全钳开关

●在层站检修面板操作，使轿厢从顶层起向下运行；

●在轿厢运行中，通过层站检修面板中的远距离操作钢丝，使限速器动作；

●确认安全钳动作，电气安全回路断开（LED 指示灯#29 熄灭）；

●将层站检修面板上的紧急电动运行开关 ED-SW 置为“ON”，短接井道安全回路；

●慢车向上移动轿厢，使安全钳释放；

●通过层站检修面板中的远距离操作钢丝，使限速器电气开关复位；

●将层站检修面板上的紧急电动运行开关 ED-SW 恢复置为“OFF”。

1.4.9 限速器钢丝绳张紧装置

●检查是否有足够的空间，以满足限速器钢丝绳的伸长。

●确认张紧装置上的防断绳开关动作时，切断电气安全回路，轿厢停止运行。

1.4.10 轿门护脚板

●检查固定的安全性。

●检查是否异常磨损。

1.4.11 曳引钢丝绳

●检查磨损、伸长和正确的张力。

●检查绳头组合件的磨损、裂缝和安全固定。

●必要时清洁、润滑。

1.4.12 导轨

●检查与支架连接固定的安全性。

●必要时清洗导轨。

1.4.13 轿厢和对重

●检查轿底反绳轮绳槽的磨损和裂缝。

●检查轴承的磨损和异常声音。

●检查钢丝绳防跳装置正常。

●检查各部件连接固定的安全性。

●检查对重反绳轮的运转情况。

●维护保养工作结束后，确认所有的保护盖重新安装好。

1.4.14 轿厢和对重导靴及注油器（油杯）

●检查靴衬的磨损情况，必要时进行更换。

●检查靴衬与导轨间隙，必要时进行调整。

●检查注油器（油杯）的油位，必要时更换或添加导轨油。

1.4.15 轿厢防振橡胶

●检查有无裂缝或异常变形。

●检查连接固定的安全性。

1.4.16 随行电缆

●检查磨损及扭曲的情况。

●检查电缆终端的可靠固定。

1.4.17 对重

●检查对重铁块的固定情况，压板是否安全可靠。

1.4.18 限速器和限速器钢丝绳

●检查限速器安全开关动作可靠，触点清洁。

●检查限速器轮的磨损和噪音。

●必要时清洁和润滑。

1.4.19 其它井道内设备

●检查底坑内和井道顶部的内部通话系统功能正常。

●确认主电源切断后，井道应急照明是否打开。

●检查井道照明。

●检查平层感应装置的间隙。

●检查称量装置的功能正常。

●检查底坑扶梯设备（如果提供）的安全性。

●检查底坑地面和墙上的裂缝，必要时清洁地面。

●不要将更换下的零部件滞留在井道或底坑内。

1.4.20 轿厢内部

●检查轿厢内部是否有损坏，修整锋口和突出的边缘。

●检查轿厢照明器具功能正常。

●检查轿厢应急照明功能正常。

●检查检查轿厢操纵箱的按钮功能正常。

●检查轿厢内部通话装置功能正常。

●检查通风装置工作正常。

1.4.21 轿门

●检查门板有无损坏。

●检查开关门过程平稳，无异常噪音。

●检查传动带的状况及张力。

●检查门保护装置（安全触板、光幕等）功能正常。

●检查并调整门锁开关位置。

●清洁轿厢地坎和门导轨。

1.4.22 层门

●检查门板有无损坏。

●检查开关门过程平稳，无异常噪音。

●检查门锁的正常功能，开锁装置动作可靠。

●检查钢丝绳和传动带的状况及张力。

●清洁层门地坎和门导轨。

1.4.23 层站召唤面板

●检查层站召唤按钮的正常功能。

●检查层站指示器显示功能正常。

注：

1.带☆标记的项目需要根据电梯实际停层数来折算系数，再将标准用时乘以该系数得到每台电梯的实际用时。

2.其中标准用时是以 10 站 10 门电梯保养工作量为依据，系数计算方法为：电梯实际层站数÷10。

3.提升范围内有大量非服务层的特殊电梯不使用上述计算方式。

再次着重强调：

  由于没有机房，无机房电梯的维修保养作业人员工作区域内工作过程中难度增加。作业人员在对无机房电梯进行维护保养时一定要注意采取相应的安全隔离防护措施。保养作业过程中，不仅需要保障作业人员自身的绝对安全，更要严格防止可能出现的一切无关人员带来的安全隐患。