高危电梯被封停 9楼的张大爷两天没下楼

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白云山庄一幢小高层的9楼，80多岁的张大爷干坐在家里，显得有点郁闷。他已经两天没下楼了。

对他来说，爬楼梯实在太辛苦，即使勉强下去，有没有力气再爬上来就不好说了。

然而，对这幢楼里的居民来说，爬楼梯已是他们唯一的出入方式。

小区里的4部电梯由于年久失修，存在严重事故隐患，被质监叫停。7月31日上午，这4部电梯已被质监部门强制封停了。

“小区内不少居民都是七八十岁的老年人，电梯停用，维修方案又迟迟定不下来，出行成了大麻烦。”一位业主说。

白云山庄小区位于环城西路南段，1995年交付使用。小区内有4幢10层的小高层，每幢有23户居民，各配有一部电梯。

6月19日，这4部已使用了17年的老电梯被检查出存在严重事故隐患。

3天后，海曙质检分局下发《特种设备安全监察指令书》，要求立即停止使用，维修消除安全隐患。

一般来说，这种情况应该聘请专业机构对电梯进行彻底维修或改装，费用由小区房屋专项维修资金负责。

然而，该小区没有房屋专项维修资金。

7月29日，有人爆料称，4部电梯除一部因故障停用外，其余3部仍在高危运行。

7月31日上午，质监部门闻讯，将白云山庄小区电梯强制封停。

此后，4幢小高层总计92户居民只能爬楼梯出入。很多像张大爷这样的老人家，无奈选择了不出门或尽量少出门。

“小区内很多业主都上了年纪，对这种电梯问题束手无策，物业、社区又没有处理这类问题的经验，希望政府相关部门可以来指导。”一名业主说。

昨天，记者从宁波市特种设备检验研究院了解到，目前宁波正在使用的电梯中，服役15年以上的有40多部，10年以上的有300多部。

其中，15年以上的主要为住宅电梯，除了白云山庄的4部，都分布在江东的华侨城和江北的繁景花园、槐树公寓等3个小区。

记者随后赶到位于中兴路的华侨城小区一期。

该小区于1996年交付使用，有一幢小高层配有9部电梯，还有两幢高层各配有3部电梯。这15部电梯，使用年限已达16年。

在一幢名为“明珠阁”的高层中，一部电梯恰好出了故障，正在维修中。

维修人员说，这些电梯经常会出一些小毛病。

多位业主也证实，电梯出现故障是常有的事，他们都习惯了，一般都是物业找人简单维修一下。

记者问他们，是否愿意凑钱更换电梯或建立房屋专项维修资金。

业主大多表示，没有做好这样的心理准备。

“换电梯的费用应该是开发商、物业和政府部门解决。”一名张姓业主说。

事实上，北京、上海、青岛、沈阳、武汉、苏州……几乎所有大中型城市都存在着老电梯带病运行甚至停摆的问题。

根据国家规定，高层住宅设计使用年限是70年，而住宅电梯使用15年以上就会严重老化。在一个住宅使用周期内，每部电梯要更换4次左右，维修资金存在很大缺口。

可以预料，未来5到10年，随着越来越多的电梯老化，老电梯的维护与更换难题也将普遍化，宁波也不例外。