武汉保利蓝海郡电梯故障频发业主遭遇“电梯惊魂”

电梯论坛 · 发表于 2020-9-3 13:44

7月1日现代高层住宅小区越来越多，电梯安全问题日益成为购房者心头上的隐忧。日前，记者接到多个业主向新华网房产频道投诉，他们所购买的保利蓝海郡小区屡次发生电梯下坠事故，涉及多栋住宅楼。针对业主的反映，记者近日探访了保利蓝海郡项目。

保利蓝海郡是湖北保利投资有限公司于2011年进驻南湖新城板块开发的项目，占地面积9.2万平方米，总建筑面积32万平方米，共有12栋带电梯的高层住宅。目前，楼盘处在尾盘销售阶段。

（保利蓝海郡小区电梯一直未见检验证）

电梯屡现惊险滑梯未见设备检验证

聊起保利蓝海郡的电梯问题，亲历事发的业主迄今仍胆战心惊。王先生的新房位于小区G7号楼，房子于去年10月份交付。春节后，他开始着手装修新房，没想到却体验了一次“电梯惊魂”。

王先生向记者讲述到，当时他正准备乘坐电梯上楼，电梯刚一启动就发生故障了。“没想到电梯突然往下掉了一层，然后停住了。不过幸好很快电梯就恢复了正常。”

无独有偶，王先生称小区内很多业主都反映自己经历过电梯下坠事故。记者在某网站保利蓝海郡业主论坛上也接到了有关该小区电梯的投诉，该网友称，他是保利蓝海郡新搬进来的业主，不到两周内两度经历“电梯惊魂”，“两次都是在电梯上升至7楼时突然下坠，现在每次乘坐这个电梯都心惊胆颤，真担心会有第三次!”

随后，记者随王先生乘坐了他们住宅楼里的电梯，电梯除了运行时响声较大，并未发生下坠、停顿等现象。

王先生还向记者表示，距离他交房的时间已经过去一年了，而电梯一直没有看到“特种设备检测合格证”。“也不知道电梯到底检测合格没有，电梯里连紧急联系电话都没有。”据了解，按照相关规定，电梯设备必须在显眼位置张贴 “特种设备检测合格证”，并标注检验合格有效期，而保利蓝海郡的住宅电梯均未挂上“特检证”。

物业：检验证来不及张贴

带着上述问题，记者致电保利蓝海郡物业服务中心，服务中心负责人一直向记者表示电梯没问题。

“我们在接到过业主有关电梯下坠问题的投诉，但是都处理了。我们的电梯没有问题，都通过检测单位检测合格了，不信的话我们可以带你来试乘电梯。”

但是被问到电梯为何没有张贴检验合格证问题的时候，该物业负责人员称，电梯拿到检测合格证后一个月之内贴出来都是允许的。“小区的电梯本月刚刚做过年检，公司已领回这些标志，还没来得及贴上去。”

检验所：业主可申请重检

针对保利蓝海郡频繁出现电梯下坠事件，记者致电武汉市特种设备监督检验所，洪山区检验所相关负责人称，电梯出现下坠故障的原因很多，可能是电梯制动相关部位出现问题，也可能是电梯钢丝绳出现打滑情况，需要具体问题具体分析。

该负责人表示，业主可以向他们申请对电梯进行重新检验。他们会跟小区物业取得进一步联系作现场调查，核实电梯使用时间、询问当事人事发时的详细情况再作判断。

相关资料

根据国家2009年12月颁布的《电梯监督检验和定期检验规则》，在一个检验周期内，同一部电梯的故障实名举报达到3次以上（含3次），经确认故障存在的，该部电梯需提前年检。

《电梯监督检验和定期检验规则》还规定，电梯检验机构应当在维护保养单位自检合格的基础上实施定期检验，即在定期检验前，维保单位需先对电梯自行检查并制作自检报告，否则不予检验。检验机构进行定期检验时，会在维保单位的自检基础上，进行检验验证、比对和抽查。

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