出了电梯就换鞋楼道变成自家“门厅”

电梯论坛 · 发表于 2020-9-3 11:09

对于大多数居民来说，回家的顺序是出电梯、打开家门、进入门厅。

然而，对皇姑区辽河街4号楼1单元的不少居民来说，出了电梯就直接进了自家“门厅”。

“楼道是公共面积，他家占用了不说，还整得像门厅一样，椅子、衣柜、玩具、工具等啥都有，没事时在椅子上坐着，擦擦鞋啥的。”居民马女士表示。

昨日13时许，记者来到辽河街4号楼1单元8楼，一出电梯门就看到了马女士所指的楼道“门厅”。

楼道“门厅”面积约三四平方米，里面立着一个2米多高、半米多宽的柜子，存放暂时不用的旧衣物和杂货，柜门上装饰了一个绿色的玩偶；衣柜旁边是一个近一米高的鞋柜，上面摆放着各式鞋子；鞋柜旁边则是一把木制椅子，椅子左边挂着两个刺绣风格的挂兜，里面装有鞋油、鞋刷、抹布等杂物，挂兜旁边有一把雨伞和两个鞋拔子。

“我2009年住进来以后，家里装修时顺便就把楼道给装修了。”8楼居民坦言，在入住小区之前，就已经有很多居民“装修”楼道了，自己并不是第一个吃螃蟹的人。

随后记者走访发现，该楼不少居民都在自家门口放置鞋柜，有的居民还在楼道里打了近两米长的吊柜，纸盒、酸菜缸、自行车占楼道的更是不胜枚举。

“居民占楼道的现象确实普遍存在，以前贴过两回通知，要求居民清理楼道里的杂物，但效果十分不好。”辽河街4号楼所属小区物业张经理坦言。

“小区楼道堆杂物存在太多安全隐患，真得重视起来。”张经理说，15时左右，物业、社区、派出所负责消防的工作人员一起开了个紧急会，研究决定再贴一次通知，要求居民在本月21日之前，必须把占道杂物清理干净，否则将强清，情形严重的或将获得一定处罚。

记者调查

私占楼道现象普遍存在

昨日，记者还走访了皇姑区、沈河区、大东区等多个小区，发现占用楼道现象普遍存在，占用物品多以冬菜、自行车、废旧纸盒等闲置物品为主。

如果你家楼道也存在占用现象，无论是给生活带来了方便和好处，还是带来了烦恼和担忧，均可拨打热线参与讨论。

征集

事例一：

立栅栏围成私人小院

“沈河区小西路27号楼3单元4楼1室的居民，用铁栅栏把他家门围了起来，成了一个私人小院，在小院里放杂物。”居民刘女士说，小院约占缓步台一半面积，影响居民出行。

记者看到，小院内放置了一个单人床垫子、一袋沙子、几个大纸盒箱和一些木板，在栅栏外侧还摆放一个单人小沙发，占地面积3平方米左右。

事例二：

楼道变“临时办公室”

两个约1米宽、1.8米高的铁皮柜，立在岐山东路3号附近的居民楼楼道里，原本并不宽敞的楼道显得更窄了。

“不知道里面装的啥，但如果装点资料、书籍，再在旁边放一把椅子，或是坐在楼梯台阶上，楼道就变成临时办公室，可以办公了。”居民杨女士说。

律师说法

侵占楼道

公摊违法

居民郑女士认为，占的是公用分摊建筑面积，买房子的房款中就包括公摊面积，居民就应该有使用权。

“即使是业主花钱‘购买’的公摊面积，也不可以私自侵占，这是不合法的。”本报法律顾问崔修滨表示。

“根据《物权法》建筑物区分所有权有关规定，如果个别业主侵占楼道公摊面积，受影响的业主可以以侵权为由提起诉讼，要求对方停止妨害。”崔律师说，被侵害的权利可以是相邻权或共有权等，对方应承担的法律责任也要视具体情况而定。

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[媒体报道] 出了电梯就换鞋楼道变成自家“门厅”

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