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近日,家住晋祠路华城小区的丁先生向本报反映,他所在的A座是刚交了不到一年的新楼,入住以后,他经常觉得电梯晃动,感觉不太安全。对此,负责小区电梯维保工作的太原世华电梯公司负责人说,电梯晃动主要跟一些业主装修期间不注意对电梯的保护有关,“有时候,一个星期的时间,我们就能从电梯缝隙里清理 出3大袋的垃圾。”
丁先生住在华城小区A座20层,他说自己乘梯时经常感觉轿厢晃动,有一次还感觉电梯下滑了好几层。他把自己的遭遇反映给了小区物业,但物业也没给个说法。此外,据他所知,小区内除了A座,其他楼也存在电梯晃动的情况。
接到丁先生的反映后,记者来到华城小区。据小区业主们说,小区内共有5栋楼,其中,A座和B座是去年年末刚交工的新楼。“我刚搬来没多长时间,没遇到过滑梯的情况,不过,电梯确实晃得挺严重,而且,有时候门也关不严。”
随后,记者进入小区A座,该楼共有两部电梯。记者分别乘坐了一下,可能因为多数业主还在装修的缘故,记者看到,电梯轿厢的四面都用木板围着,地上掉落着许多石子、沙子等建筑垃圾,顶灯的灯罩也已经破损。乘坐过程中,记者感到电梯确实有些晃动。
为了了解情况,记者找到小区物业,维修部一位张姓负责人说,电梯是由专门的维保公司负责管理的。如果电梯出现问题,他们就打电话通知维保公司,所以电梯的情况还得问他们。
负责华城小区电梯维保的是太原世华电梯公司。该公司齐经理告诉记者,新入住的楼房,电梯就出现轿厢晃动、电梯门关闭不紧等情况,一般与业主装修时不 注意对电梯的保护有很大的关系。“为了保护电梯,在业主装修阶段,我们会把轿厢四周用木板围起来,但是不少业主在运材料时一点都不注意,随意抛洒。有时 候,一个星期的时间,我们就能从电梯的缝隙里清理出3大袋的垃圾,都是水泥、沙子、木屑之类的建筑垃圾。”齐经理说,电梯轿厢与电梯外层门之间有30毫米 的缝隙,如果有水泥屑从缝隙掉落在电梯的轨道上,轨道上的油和水泥屑混在一起就变成泥,电梯在运行时就容易出现摇晃或停顿的情况。如果垃圾掉进电梯夹缝 中,电梯门就会关不上,电梯的触点没有感知,就会停止运行。
针对灯罩破损的情况,齐经理说,这是业主在搬大件物品时不注意造成的,这只能等装修完了再重新更换,“现在换了还得烂。”齐经理表示,新楼的电梯频 繁出问题,不仅仅是华城小区一个小区的事,许多新建小区都存在同样的情况,他们也想不出更合理的解决办法,只能是提醒业主在搬运水泥、家具等材料时多加注 意。
就新建小区电梯频出故障的情况,记者采访了其他一些电梯维保公司,工作人员也表示,这种情况确实比较普遍,因为电梯轨道在正常情况下是 油性的,如果有尘土或细小的沙子进入轨道,确实会使电梯出现抖动的情况。而且,垃圾、灰尘等物体,除了影响电梯轨道外,对开关电梯门的红外线光电检测也有影响。为了尽量减少装修对电梯的影响,有的维保公司会在业主装修期间,把电梯分为客梯和货梯,货梯四周用挡板围起来,业主在运输装修用建材时必须走货梯。等装修告一段落后,维保公司再对货梯进行修整、清洗,并更换受损零件。采访中,电梯维保人员希望业主们在装修时,能注意对电梯的保护。 |
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发表于 2020-9-3 11:02
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