17部电梯全停了，邵大爷一周没法下楼

电梯论坛 · 发表于 2020-9-3 11:00

这些电梯运行了13年，年检全部不过关；因多数业主未交纳大修基金，电梯改造难以进行

从8月31日起，陈家坪南华街一小区的987户业主就不得不接受没有电梯的生活，物管公司的清洁工每天挑水上楼搞清洁，再把垃圾挑下楼来。1999年交房时，大多数业主并未交纳大修基金，因此，这样的日子恐怕还将持续。

18楼大爷一周没下楼

以前，家住8号楼18—2的邵仕成大爷每天至少下楼三次，乘坐电梯到底楼后，可以在小区内散步，可到集市上转转，今年85岁高龄的他患有风湿，医生建议他有时间多走走。

昨天下午1点半，记者花了7分钟的时间，才走上18楼，而邵大爷的女儿每天接送两个重孙上下楼，要花10分钟以上，至于邵大爷本人，上楼需要半个小时。

小区的电梯是从8月31日起停运的，9月1日和2日，邵大爷在家人陪护下，每天傍晚下一次楼散步，然后在家人的搀扶下上楼，徒步上下楼实在太累了，所以从3日开始，他就不敢再下楼，只好选择在家里简单运动。“因为缺少运动，所以腿脚不舒服时只好用力拍打。”

小区有16个单元，配了15名清洁工，电梯停运后，他们的工作压力大大增加。清洁工李女士说，以前3个小时可以干完的工作，现在要5个小时，有时还要请物管工作人员来帮忙。

部分业主不愿交钱

物管公司负责人荣经理说，小区建成于1999年，当时并没有交纳大修基金。小区电梯运行了13年后，终于不堪重负，在今年5月28日的年检中全部不合格，市特种设备质量安全检测中心出具的意见是必须整改。

在特检报告上，17部电梯的问题主要是呼梯按钮指示灯（应急通话键）不亮、门扇缝隙超过规定的6毫米、层门紧急开锁装置失效、制动器功能无效、门地坎防护脚板缺失等，任何一种故障都可能影响乘梯人的安全。

小区内部调查摸底显示，约有一大半的业主选择更换而不是大修，“老旧电梯，修好了也管不了多久，更换新的免得经常又拿钱出来修。”但在987户业主中，除了48户交了大修资金外，其余均未交。这就意味着要让电梯重新运转，业主就需要交一笔专项资金。

在街道、社区和小区物管的努力下，小区选择了5名以上的业主代表，加入电梯改造工作小组。工作小组的职责是征求业主意见，尽快筹集改造资金。到昨天为止，已有2、5、6、7栋超过半数以上业主签名同意改造，可以进入下一步协调交费环节。

按照业主分摊改造资金表的方案，根据房屋面积和梯层不同，一二楼的业主只需要交几百元，而住在18楼的业主，则可能交5000多元，这个方案让很多业主不买账，甚至还有一些低楼层的不愿交钱。因此，困扰大多数业主的是少部分人不愿意交钱的问题。

现在，电梯改造工作小组想到一个方法，还在征求业主意见，“暂时由其他业主代交，凭卡乘梯，而对低楼层不交者，再通过法律途径解决。”

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[媒体报道] 17部电梯全停了，邵大爷一周没法下楼

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