5人心惊肉跳魂都快吓没了

电梯论坛 · 发表于 2020-9-3 10:59

9月5日上午，玉海大厦上演了一出“电梯历险记”，住10楼的李小姐一进1号电梯，就遇到了电梯故障，电梯突然坠落一段后，卡在9楼与10楼之间，幸好被大厦保安及时救出。事后，心有余悸的李小姐致热线，讲述了自己的惊险经历。

当事人：

电梯突然坠下一层

“突然一阵响动，电梯里的灯就灭了，同时电梯往下掉，当时我的魂都快吓没了。”事后回忆亲身经历的李小姐仍连拍心头，一副惊魂未定的样子。

9月5日上午8时30分，家住10楼的李小姐想要出门买菜，正好赶上1号电梯。当时，包括李小姐在内，电梯里有4女1男共5位乘客，其中一位是五六岁的小女孩。

“电梯门在10楼关上后，突然发出“嘎啦嘎啦“的剧烈响声，并坠落，灯也同时灭了，最后电梯一阵剧烈震动后卡住了。我当时害怕极了，紧张得都能听到自己“扑通扑通“的心跳声。”

据李小姐回忆，电梯里惟一的男同志连忙喊，“别慌，别慌，电梯又掉了。”而第一次经历“电梯事件”的李小姐显然紧张极了，瞬间的失重感让李小姐觉得自己的心脏都要跳出来了。一旁的小女孩也吓懵了。另一位似乎有经验的女士赶忙拿出手机打电话向楼下的物业求救。

大约两三分钟后，电梯被保安撬开。这名保安往电梯里递进一个红色的灭火器箱，4个大人和小女孩都踩着这个灭火器箱子，先后安全地爬出电梯。

业主：

常坏常修，常修常坏

“常坏常修，常修常坏啊。”一说起玉海大厦的电梯问题，李小姐就苦不堪言，她告诉记者，这种情况已经发生好多次了，幸好都没发生意外，而电梯也常处于修理状态，经常有一部电梯在修理，剩下两部电梯正常使用，所以上下乘电梯非常拥挤。

“听隔壁邻居说，去年一天中午11时，邻居家儿子被电梯关过一次，当场被吓坏了。之后，我就一直担心会碰上，谁知还真碰上了。”

另一位业主夏小姐告诉记者，她的儿子和丈夫被电梯困过一次，80多岁的爷爷和奶奶也被电梯困过一次。万一患心脏病的老人家被困电梯，很容易出意外。

记者随后也体验了一番此次出事的玉海大厦1号电梯，同样是从10楼下1楼。一迈进电梯，记者就能听见电梯运行时发出的较大声响，与此同时，站在电梯里能够感受到虽然轻微但十分明显的晃动。

物业：“这是正常的小事故”

昨日下午16时许，记者在玉海大厦找到了当时救人出电梯的保安黄振。

黄振说，当时他正在1楼值班，上午8时30分左右，监控室里的同事通知他说，1号电梯的监控画面突然黑掉，可能出事了，让他赶紧上去看看。稍后，他也接到了出事电梯里面业主的求救电话。“当时从监控室得知电梯在9楼停下，我就带着电梯钥匙，乘坐另1台电梯上去了。”黄振说。

当黄振赶到9楼，打开9楼的1号电梯门时，发现电梯处在9楼与10楼之间。当时，1号电梯底部与9楼地面的高度差距较大，从这里出来，比较危险。于是，黄振又跑到 10楼，打开电梯门，再把10楼的一个消防灭火器箱递进电梯，让电梯里的业主踮脚往上爬，成功将被困人员全部救出。

“我们保安一般都接受过这类的上岗培训，而且从2006年在玉海大厦做保安以来，我至少遇到过五六次类似事故，已有一定的经验，能够将人从电梯里安全救出。”黄振说。

而负责玉海大厦物业管理的是温州国鼎物业管理有限公司。“我们大厦的电梯是智能电梯，出现这样的电梯故障也是正常现象，而且这样的事情也是很偶尔才发生的。”据玉海大厦物业管理处一戴姓主任介绍说，昨日早上电梯出现故障后，她立即联系了有关电梯维修公司，抢修人员8分钟后就赶到了玉海大厦。戴主任说： “经电梯公司的工作人员检查后，确认是消防线路与电梯线路发生触碰，导致了电梯故障，很快就维修好了。”

质监局：1号电梯未通过今年年检

随后，记者向市质量技术监督局咨询玉海大厦电梯问题。据该局特种设备安全监察科副科长曹思强介绍，该大厦电梯是2004年7月1日投入使用的，其中该大厦1号电梯未通过今年6月6日的年检，质监部门已多次督促该大厦物业管理公司整改并责令立即停止使用，需整改验收合格后方可投入使用，但至今该电梯的紧急报警装置仍未整改到位。

曹思强说，我市现有3036台注册在库且在用的电梯，有部分电梯使用寿命超过10年，处于“亚健康”状态，其中最主要的原因是维保未到位。目前，我市承担维保100台以上电梯的大型维保公司共有15家，小型维保公司更多，部分维保公司存在通过减少维保次数、降低维保质量以节约成本的情况。

曹思强告诉记者，按照规定，电梯维保需1个月维保2次，一般情况下，电梯必须签订维保合同，配备安全管理人员，且每年都要通过年检。

电梯长期处在“亚健康”状态，小修小补无法解决根本问题，需要大修。那么电梯大修的钱由谁来出呢？

记者就此咨询了市住建局物业管理科副科长董国美，她表示，业主委员会或者物业公司在征得三分之二以上的业主同意签字，且产权面积达到三分之二以上，并向市住建局物业管理科出具维修方案和预算后，可提出申请《物业专项维修资金》。维修资金在5万元以下的，符合规定后，向小区全体业主公示；维修资金在5万元以上的，符合规定后，由业主委员会或者物业公司自行招投标。

律师：

视不同情况维权

玉海大厦的此次电梯事件幸而没有人员伤亡，但让人后怕不已。如果当时电梯未能中途及时停住，后果将不堪设想。而这样不堪设想的后果，该由谁来承担责任？

浙江瑞越律师事务所律师肖成飞表示，根据《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。虽然小区内电梯属于公共设施，为业主所共有，但根据《物业管理条例》相关规定，业主与物业之间签有物业服务合同，物业公司作为实际管理者，必须保证电梯的安全运作，同时也有义务发现电梯的安全隐患，并及时排除相关故障或明示相关提示。因此，电梯出现故障，若非不可抗力造成，而致使业主人身损害或者财产损失的，业主可以基于合同约定要求物业承担违约责任或者要求承担侵权责任。

那么，电梯出故障，生产厂家是否要承担责任呢？肖成飞认为，这要看电梯事故产生的原因，如电梯存在本身的质量问题，那么生产商就应当承担赔偿责任。

肖成飞说，业主可以根据不同情况采取不同的措施，最大限度维护自己权益。

第一种情况，如果电梯质量没有问题，电梯厂家维修也不存在问题，则业主应要求物业承担法律责任。

第二种情况，如果电梯质量存在问题，或者电梯厂家维修存在问题，物业也未尽应尽的管理职责，则可以要求物业和电梯厂家承担连带赔偿责任，也可以只选择物业或者电梯厂家作为被告起诉。

如何在故障电梯里自救

1.不论有几层楼，把每层楼的按键都按下，当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠。

2.如果电梯内有扶手，请一只手紧攥扶手。这是为了固定位置，防止因重心不稳而摔伤。

3.膝盖呈弯曲姿势，这是最重要的，因为韧带是人体最富含弹性的一个组织，所以借用膝盖弯曲来承受重击压力。

4.把脚跟提起，就是踮脚。电梯中人少的话最好要把两臂展开握住扶手或贴电梯壁。

5.整个背部和头部紧贴电梯内墙，呈一直线，运用电梯墙壁作为脊椎的防护。

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

特种设备公示信息查询平台	点击投放广告	新用户报道领金币	点击投放广告	点击投放广告
点击投放广告	otis维修手册	点击投放广告	点击投放广告	点击投放广告

[媒体报道] 5人心惊肉跳魂都快吓没了

相关帖子