青年儿
发表于 2023-12-30 14:20
我是住一楼的，我是不会同意我们的楼栋安装外置电梯的。理由如下：一个大前提是我作为一楼住户，我根本不需要电梯，而非我故意为难别人。1、不想忍受安装电梯时施工的噪音，而噪音是需要装电梯的人家必须要承受的，我不需要电梯自然不需要承受。2、不想出一分钱，也不想接受任何小打小闹的补偿。3、不能忍受外置电梯运行时的声音，我相信没有无声电梯吧？4、不能接受我的采光受影响。本来一楼采光就不算最好的，这是在买房时就有衡量过的。你真的能保证我的采光丝毫不受影响？不会变得更差？我不信你，除非发现影响采光后能立即拆除电梯。5、不能接受我的通行受影响。
最后，买房都是自己买，选择无电梯小高层也是自己的选择啊没有人逼着你买。当初在买房时就应该考虑没有电梯的不便，就像买一楼就要接受采光没那么好的弊端。而不是当初享受着更低的价格现在靠损害别人利益来满足自己的需求。当初买无电梯高层的是你，现在要装电梯的还是你。真需要电梯请自行换购一套有电梯的房子，而不是现在站在道德制高点去指责因为根本不需要电梯而不同意装电梯的一楼住户。
向上的年纪
发表于 2023-12-30 14:20
老旧小区，加装电梯，本来老旧的房子就需要开砸，还有楼间距的问题！让本来只是一个老旧的小区变的更加拥挤和更不协调！
无论我住几楼我都不会赞成的！
电梯的维护谁负责？维修谁负责
不善言辞
发表于 2023-12-30 14:20
从一楼的角度看，人家住在一楼就是为了方便，并且你们楼在之前是没有电梯的，有可能人家为了买一楼比你们买房要贵。买之前没电梯，买之后安电梯对人家来说还要在自己家里开个门，是个花钱还没好处的事。 不知道怎么想的，普通房装电梯，人家不同意就不同意呗，你们看怎么补偿怎么弄不就得了么，这还需要发知乎？
允儿
发表于 2023-12-30 14:20
老楼加装电梯，网上矛盾纷纷扰扰。“说唐”中，曾占山为王落草为寇，拦路抢“过路银”的程咬金，常常用三板斧，挺吓人的，三斧头过后，越来越没劲道了，没新招了。几招下来，不是对手，只能“扯风”落荒而逃。老楼加装电梯，梯商梯托及支持加装电梯的人，没有住老楼尤其是低层的。他们片面利用民法典3条，也类似三板斧，分三斧头挖“坑”:第一斧头，民法典第278条，想方设法通过多数决;第二斧头:凡反悔，或不同意，他们通过司法以民法典第288条，强调相邻容忍权。第三斧子:以后物业费，有运行风险，分担各种费用（电梯房的一切），发生主体结构问题，甚至变危房，事故伤死人……用第273条:不得以放弃权利为由，，拒绝履行义务。谁的房子谁负责！你只要抓住关键问题:根据国务院文件，规范，安全加抗震鉴定，明确后续使用几十年？签字负责。二是预制板砖混结构，凿圈梁拆外墙影响不影响主体结构？如何先加固或方案同期加固;三是对主体结构改造，谁继续保修赔偿损失？应有保证金制度，落实到位。……
斯内可
发表于 2023-12-30 14:21
答案有赞同，有反对的。没关系，正常，毕竟知乎真实情况不是都刚从美国“自由民主”国家回来刚下飞机的尖端人才。我们在觉得别人是的时候，此时请换个角度想想。 我经常臆想某件事情是皆大欢喜的事情，有利民族发展，世界和平，为什么那个人就不配合，真是一个的人。 但是，想过没有如果此时你是他呢，你怎么选？人生有很多没有换的东西，但是房子能换啊。 很简单，你不是觉得都有利，装电梯是福及全楼层的人的事情吗？ 我希望站在高层指手画脚的“圣贤”拿上房产证， 咱们去房管局补齐买房差价，从此让一层的住户感受下高空的圣母之气！至于一层要不要同意修电梯，这个同意与否你来决定！不对啊，不一层和高层很多因素不对等，怎么能这么简单就换呢，电梯是电梯，高层当然还是我享受，你们必须配合，因为这是利在千秋的事，你们不要鼠目寸光！哈哈，在你们“圣贤”眼里高层低层不应该都是一样的吗？ 如果不是，那就是圣母？ 请闭嘴！
原答案：我5楼住户。这种问题能不能不要乱七八糟的分析，直接批判，让提这种问题，或想通过这种问题钓鱼的人知道人间有真爱！装电梯却不考虑人家一层感受，也不愿合理补补偿。一楼是你，需要为 考虑？你逢年过节 了人家辛辛苦苦一辈子买套房，还欠银行一屁股债，你说装就装？ 受损是一楼，便利你们楼上占？典型的吃人不吐骨头，还满嘴仁义道德，尊老爱幼，恶不恶心，自己信不信 的满嘴，不怕遭报应吗？你们房子装了电梯涨价，买了好价钱，在咧开嘴笑的时候有想过给1楼大哥分一点吗？ 还是心里在鄙视：1楼这 ，真好忽悠，自己房子贬值，卖不出去，还影响全家居住环境。居然被我这种满嘴是的伪小人几句话给忽悠了，真是活该，哈哈！
不是我黑化人性，而是人性本是如此！要想获利，先付出对等的代价，该补偿补偿，该赔钱赔钱，如果真是仁义君子，拿高层和人家一楼换啊，我相信1楼是愿意补偿买房时的差价的！
大白
发表于 2023-12-30 14:21
重点不在于11户都同意，看看电车难题就知道了。电车难题大家都不陌生了，一个疯子把五个无辜的人（称之为ABCDE）绑在电车轨道上。一辆的电车朝他们驶来，片刻后就要碾压到他们。幸运的是，你可以拉一个拉杆，让电车开到另一条轨道上。但问题在于，另一条轨道上也绑了一个人（称之为F）。考虑以上状况，你会不会拉杆？这里不讨论该不该拉杆的问题，而是讨论多数人和少数人的利益问题。ABCDE肯定觉得你应该拉杆，他们的观点很简单，也很理直气壮，就是为了多数人的利益而牺牲少数人的利益，那是天经地义的，似乎F就活该去死，但问题是，多数人利益和少数人利益到底存在什么分别？不妨仔细分析，ABCDE，五个人彼此互不相识，那么：BCDE是死是活，A其实并不在意；ACDE是死是活，B其实并不在意；ABDE是死是活，C其实并不在意；ABCE是死是活，D其实并不在意；ABCD是死是活，E其实并不在意；ABCDE，这五个人真正关心的是自己，所谓多数人利益，其实就是五个人绑在同一条轨道上，生死与共，表面是一体的，但其实又是分散的，试想一下如果疯子改变主意，把A和F交换位置，A单独绑在一条轨道上，然后F和BCDE绑在一起，可想而知A就会变成F，觉得你不该拉杆，F也会变成A，觉得你应该拉杆。其实根本没有人是关心集体的，本质上都是自私的，高高举起集体旗号的人，必然是和集体利益一致。再接着看，如果你不拉杆，ABCDE都死了，他们所承受的痛其实是不会叠加到一块的，不存在人越多就死得越痛苦的事，每个人只能感受自己身体的痛，另外四人撕心裂肺的惨叫声，并不会让自己更痛，同理，这五个家庭所承受的损失，也是各自的，不是一体的。试想ABCDE死后，他们的家属如果要追究你的责任，最有力的理据会是什么？肯定是骂你拿五个条人命去换一条人命，牺牲多数挽救少数。但问题是，这五个家庭，真的在乎彼此吗？很显然不是，A家属只在乎A，B家属只在乎B，C家属只在乎C，D家属只在乎D，E家属只在乎E，假设A没有死，A家属肯定不会为了其余四家而跟你纠缠不清。所以在本质上，【多数人利益】其实是一个很虚无的概念，这更像是一个幌子，一些面临相同困境的人特别爱用的幌子，因为这是抱团神器，多数人多数人，多么振振有词，其实再庞大的多数人，不都是由一个一个的人组成吗？无论多数还是少数，本质上都是个人，有些东西是不能叠加的，你迟到了一分钟，害十个人等你，难道说你总共浪费了别人十分钟？显然是偷换概念嘛，因此从某种意义上讲，不拉杆害死ABCDE，或者拉杆害死F，本质上都是一样的。高楼层的人，如果搬家了，不需要电梯，肯定不会为了其他邻居有没有电梯而跟一楼较劲，说白了都是为了自己的个人利益。
抓星星
发表于 2023-12-30 14:22
看到这个问题，我想我的回答要被喷。不过没关系，时间会证明一切。（被喷后，我不会回复，随便喷，只要看客高兴）1. 真认为原本设计图纸中没有，现在重新设计图纸再加装电梯好！出图得到审批这种事，有些工作经验应该都知道是怎么回事。2. 新加装的结构与原结构的结合，房体开裂的实例其实已经出现了。别说升值了，反正是砸手里了。3. 现行的加装电梯的Zf补贴早晚会取消，当电梯到达使用年限的时候，那时候的花费只能自吞。4. 加装电梯后短时间内欢欢喜喜，时间久了，自然会有人开始不高兴付运营费，别不爱听，人的劣根性就是这样。5. 有人会接盘加装电梯的老小区？估计极少数吧！20年以上房龄基本不会在购买目标范围以内。6. 方便老人，这很好，但是很多老小区的加装电梯，都是进入楼内后再上半层楼。直接入户要开始外墙改造，有的甚至砸掉厨房，从原厨房位置入户。还有几点，不想写了。就这样吧，这几点够烦了其实！哦，顺便说一下，本来非常支持加装电梯，但被现实打败了！现实如上。
无知的少年
发表于 2023-12-30 14:22
看到这个问题，我想我的回答要被喷。不过没关系，时间会证明一切。（被喷后，我不会回复，随便喷，只要看客高兴）1. 真认为原本设计图纸中没有，现在重新设计图纸再加装电梯好！出图得到审批这种事，有些工作经验应该都知道是怎么回事。2. 新加装的结构与原结构的结合，房体开裂的实例其实已经出现了。别说升值了，反正是砸手里了。3. 现行的加装电梯的Zf补贴早晚会取消，当电梯到达使用年限的时候，那时候的花费只能自吞。4. 加装电梯后短时间内欢欢喜喜，时间久了，自然会有人开始不高兴付运营费，别不爱听，人的劣根性就是这样。5. 有人会接盘加装电梯的老小区？估计极少数吧！20年以上房龄基本不会在购买目标范围以内。6. 方便老人，这很好，但是很多老小区的加装电梯，都是进入楼内后再上半层楼。直接入户要开始外墙改造，有的甚至砸掉厨房，从原厨房位置入户。还有几点，不想写了。就这样吧，这几点够烦了其实！哦，顺便说一下，本来非常支持加装电梯，但被现实打败了！现实如上。
看到这个问题，我想我的回答要被喷。不过没关系，时间会证明一切。（被喷后，我不会回复，随便喷，只要看客高兴）1. 真认为原本设计图纸中没有，现在重新设计图纸再加装电梯好！出图得到审批这种事，有些工作经验应该都知道是怎么回事。2. 新加装的结构与原结构的结合，房体开裂的实例其实已经出现了。别说升值了，反正是砸手里了。3. 现行的加装电梯的Zf补贴早晚会取消，当电梯到达使用年限的时候，那时候的花费只能自吞。4. 加装电梯后短时间内欢欢喜喜，时间久了，自然会有人开始不高兴付运营费，别不爱听，人的劣根性就是这样。5. 有人会接盘加装电梯的老小区？估计极少数吧！20年以上房龄基本不会在购买目标范围以内。6. 方便老人，这很好，但是很多老小区的加装电梯，都是进入楼内后再上半层楼。直接入户要开始外墙改造，有的甚至砸掉厨房，从原厨房位置入户。还有几点，不想写了。就这样吧，这几点够烦了其实！哦，顺便说一下，本来非常支持加装电梯，但被现实打败了！现实如上。
小月亮
发表于 2023-12-30 14:23
对于这个问题，我也在思考。毕竟我家是老旧小区的顶楼，七楼。但是我想说另一件事，或许可以说明现在社区居民之间有没有互相为对方思考。我们小区有一个小超市，平时除了卖卖食品百货，还帮着收快递。为了保证收到的快递不被损坏，小超市的老板还特意在门口搭了一个棚子棚子里面放了两个货架，快递来了以后，超市老板就分门别类的摆好这样来取东西的人很方便。很多人也非常习惯让超市代收快递。但是时间长了就出现问题了。一是快递越来越多，两个货架有时都不够用了，老板每天要花大量的时间精力去整理快递。二是有的快递不能及时取，或者在快递过程中有损坏，造成收件人和超市老板扯皮。超市老板有一天在小区微信群里发了一条通知，以后每件快递收代收费一元。接下来的两个小时时间里，微信群里有如爆炸，无数的人声讨超市老板有说市场规律的，有讲感情的，有说超市租用的业主房子的，各种清奇角度有壮怀激烈者，洋洋洒洒，下笔千言，前赴后继，微信群多年潜水的人都跳出来了。虽然超市老板再不说话，也挡不住群情汹汹闹了两个小时，我实在不堪其扰，也在群里发言：你们要是觉得收费一元不合理，不让人家帮你代收快递就好了。有什么资格逼人家为你们提供免费的服务？都里安静了。其实这么简单的道理，在一个以退休老师为主的群里，谁不明白？在个人利益面前，都揣着明白装糊涂呢！如是，所有要求加装电梯而群情汹汹的楼上居民，基本一个情况。
一天天的过
发表于 2023-12-30 14:23
我买第一套房子的时候，三楼、四楼价格最高，一楼最低，顶层次最低。我去选房的时候销售说一楼多数没卖出去，二楼和顶层剩下不多，其他楼层都没有了。我选了二楼。当时我以为小区里买房的都是年轻人，不怕爬楼，入住后才知道，年龄大的也不少。后来再买房，都选的都是二楼，即使有电梯的洋房，也选二楼，原因就是没电梯的怕爬楼，有电梯的万一电梯不好用的时候少爬楼。现在业主群里有时候会讨论加装电梯，其中不乏题主这样想的人。虽然我在二楼，但我支持一楼人的想法。其实，我是反对加装电梯。爬不动楼的人怎么办？你们当初选高楼层的时候没想到爬楼会累么？现在就要接受当初选择的后果，爬不动了可以换有电梯的房子、换低层爬得动的房子，凭什么要一、二楼的人给你们做出牺牲？==========================本来不想补充，看有人拿修路什么的来比喻，实在忍不住就补充一下。再重复一下：一个本来很明了的事情要用其他事物来比方的要么是逻辑低下要么是表达能力不行，我可能表达能力不行，所以还是跟着借用比方来说一下。就拿修路的事来说，难道原来的路不够宽可以直接往别人的地上甚至院子里扩？或者因为要方便直接就从别人的房子上面造个高架过去了？见过建设项目的规划公示么?每一个建设项目周边如果有住宅，必须要做日照分析，保证原有住宅的日照，不符合要求的规划就通不过。说实话，加装电梯不止是对本幢楼有影响，还对周边的房子有影响，如果加装的电梯对后面房子的一楼的日照有影响了，光这一条就可以否定掉，不用讲其他理由。所以，前面楼加装电梯了后面楼的一楼住户也要关心一下自已的权益是否受损。另外，不知那些装了电梯的用得怎么样，后期的运行和维保的费用怎么解决？有些多层住宅的楼梯扶手都没有好好的保洁和维护，这电梯的运维不是一笔小数，是楼上用户分摊还是增加物业费?关于维保费用，可不是一楼不用电梯就不用出的，因为电梯一装上就属于这幢楼的公共设施，维护费用是全体住户承担的。再重复一下：加装电梯不止是对本幢楼有影响，还对周边房子的日照有影响，前面楼加装电梯了后面楼的一楼住户也要关心一下自已的权益是否受损。
